D'AUDAEN

Het minste dat je van de site van dit nieuwe woonproject in het centrum van ’s-Gravenwezel kan zeggen, is dat het een plek is met een rijke geschiedenis. We hebben er dan ook alles aan gedaan om bij de uitwerking van het concept niet alleen de toekomst, maar ook dat rijke verleden een plaats te geven.
Het appartementsgebouw wordt er bijgevolg een met respect voor zijn omgeving, vormgegeven in een innovatieve en duurzame architectuur met het oog op morgen. Met zijn doordachte footprint en inplanting en tijdloos interieur met alle modern comfort, kadert het project perfect in onze passie voor kwaliteit en persoonlijkheid.

STANDINGVOLLE FLATS

Niet alleen het gebouw zelf, ook de context biedt een pak troeven voor de toekomstige bewoners.
De centrale ligging zorgt ervoor dat alles binnen handbereik ligt, ook voor wie de auto liever op stal laat. De 28 standingvolle flats zijn alle voorzien van een ruim privaat terras waar de bewoners volop van hun privacy kunnen genieten. Van daaruit genieten ze van het mooie uitzicht in alle richtingen. Aan de oostzijde kijken ze uit op de gevel van de 19de eeuwse kapel van de Zusters van het Heilig Hart van Maria.

PARK D’AUDAEN

 
BEELD E - ZIJDE OUDAEN

Al even uitnodigend voor wie omringd door landelijke rust en groen, maar toch in de dorpskom van ’s-Gravenwezel wil wonen, is het andere project Park D’Audaen. “We geloven hier al even sterk in de meerwaarde, zowel voor de toekomstige bewoners als voor de buurt want nog niet zo lang geleden bestonden voor deze site plannen voor honderd sociale woningen en een sporthal”.

De zuidwest georiënteerde luxeappartementen werden door de architecten doordacht ingeplant tussen het doodlopend straatje Oudaen, dat uitkomt in de Kerkstraat, en de Moerstraat. Aanvankelijk had Costermans Projecten daar 42 woningen laten intekenen verspreid over drie vrijstaande gebouwen die qua stijl zullen refereren naar het bijna afgewerkte project d’Audaen.

Costermans Projecten voerde vooraf intens overleg met de andere bewoners van de Moerstraat. De meerderheid van hen leek wel gewonnen voor een invulling van deze bouwgronden door dergelijke residentiële en door groen omringde woningen.
“Maar omdat tijdens het openbaar onderzoek naar aanleiding van onze bouwaanvraag toch enkele opmerkingen zijn binnengekomen, hebben we na rijp beraad beslist om ons project in te trekken, af te slanken en een nieuwe bouwaanvraag in te dienen”.

Minder appartementen
“Het aantal appartementen is verminderd tot 33 eenheden. Onder andere het gebouw gelegen aan de Moerstraat zal nog maar 11 in de plaats van de oorspronkelijke 17 appartementen herbergen. Bovendien komt het gebouw langs de Moerstraat nog ruim tien meter verder van de straatzijde te liggen, dan oorspronkelijk voorzien.”
Costermans Projecten liet eerder door een studiebureau ook al de mobiliteitseffecten in kaart brengen. Daaruit is gebleken dat er ondanks de extra bewoning quasi géén impact zal zijn vanuit Oudaen op de dorpskern. “Ondanks deze resultaten bleven sommigen toch ongerust over de verwachte toenemende verkeersbewegingen. Ook hierop zal de afslanking van ons project tot 33 flats dus een positieve invloed hebben”, stelt Costermans.

Park
De nieuwe bouwaanvraag zal eerstdaags worden ingediend en behoudt verder alle verbintenissen die Costermans Projecten eerder aanging met gemeente en buurt: geen bijkomend verkeer in Moerstraat, in- en uitrit zal uitsluitend via Oudaen/Kerkstraat verlopen, behoud van de weilanden achterin de Moerstraat, aanleggen van een nieuwe straat (Oudaen), fiets- en voetpaden evenals een publieke parking, aanleg van een nieuw publiek park, ruime ondergrondse parking voor de bewoners.

Costermans Projecten hoopt met deze inperking tegemoet te komen aan de bezwaren die enkele inwoners van ’s-Gravenwezel hebben geuit en kijkt uit naar een vlot verloop en gunstige beoordeling van de nieuwe bouwaanvraag.

Bekijk het aanbod

Algemeen

  • Hoogstaande architectuur
  • Ruime terrassen
  • Ondergrondse parking
  • Energiezuinig wonen
  • Dorpskernlocatie
  • Hoog comfort
  • Rustig gelegen
  • Respect voor het verleden

Stijlvolle afwerking met kennis van zaken.

De appartementen van D’AUDAEN zullen profiteren van onze ruime ervaring op vlak van doordachte en stijlvolle afwerking. Dankzij de voorgeschiedenis van Costermans in de villabouw zijn we perfect op de hoogte van de wensen van de bewoners in het residentiële segment. Er worden geen compromissen gesloten: we maken uitsluitend gebruik van de beste materialen en merken om de flats en de gemeenschappelijke ruimte de uitstraling te geven die ze verdienen. Daarbij kiezen we voor eerlijke en duurzame materialen, geen consumptieproducten die na enkele jaren gedateerd zijn. ‘Future proof’ is hier het sleutelwoord. Bovendien worden de bewoners doorheen het bouwproces begeleid door een interieurarchitect, zodat ook op vlak van de inrichting alles volgens hun wensen verloopt. De toekomstige eigenaar kan eigen keuzes maken over de vloer, de inrichting van de keuken, het sanitair, de gebruikte kleuren … Kortom, niets wordt aan het toeval overgelaten.

Een duurzaam concept voor vandaag en morgen.

Ook duurzaamheid is een sleutelbegrip. Dat wordt bijvoorbeeld gerealiseerd door de speelse gevelpartijen in natuursteen, die de tand des tijds ongetwijfeld zullen weerstaan. Alle gemeenschappelijke delen worden afgewerkt met duurzame en hoogstaande materialen voor vandaag en morgen. Er is  veel aandacht besteed aan het groene karakter van het  project. Verder hebben we naar een E-peil van dertig of lager gestreefd, ver onder de verplichte norm van vijftig dus. Dat  is goed voor het milieu, zuinig én het biedt een mooi fiscaal voordeel.